Место проведения общего собрания: Правление ДНТ «Калина»
Вид собрания: Внеочередное в формате уполномоченных
Форма проведения Общего собрания: очное
Всего членов ДНТ «Калина»: 318 чел.
В собрании приняли участие уполномоченные:
Гайдук Юрий Викторович,
Поливанова Ольга Юрьевна,
Мурашкина Варвара Анатольевна,
Бобровников Андрей Геннадьевич,
Бахир Светлана Владимировна,
Сиренко Максим Николаевич
Буруев Куват Абдулбекович
Колкнев Евгений Викторович
обладающие более 50 % от общего количества голосов членов товарищества.
Кворум на Собрании имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Об избрании Председателя собрания.
- Об избрании секретаря собрания.
- Информация по ходу разабонирования
- Информация по работе юриста ДНТ Калина
- Пожар на мусорной площадке 1 мая
- Ликвидация сливов на дорогу с частной территории
- Шлагбаумы для большегрузов на улице Сливовой
- Принятие электрика в штат
- Ремонт улиц ДНТ
- Заключение договор на услуги
- Асфальтирование ул. Магистральной
- Принятие новых членов ДНТ
1. Избрание председателя собрания.
Решили: Избрать председателем собрания Самошина Ивана Александровича
Решение принято единогласно
2. Избрание секретаря собрания
Решили: Избрать секретарем собрания Поливанову Ольгу Юрьевну
Решение принято единогласно
3. По третьему вопросу дня слово предоставляется представителям ООО «МЛГ».
Курилкина Татьяна Витальевна рассказала о ходе подготовки документов к разабонированию. Работа продвигается согласно выработанному плану. Членам ДНТ «Калина» предоставлена возможность выполнитель технические условия выставляемые сетевой компаний ООО «СПЭ» в срок до 1 октября 2018 года и самостоятельно оформить прямые договора в НЭСК Энергосбыт. Для упрощений процедуры абонентам предложена возможность подать документы в общем потоке по упрощенной схеме. На текущий момент количество таких абонентов составило 157 человек. Всех, кто не выполнит техусловия сетевой компании и не получит прямые договора, сетевая компания будет вынуждена отключить за бездоговорное потребление от сетей ДНТ «Калина». Об этом необходимо оповестить всех.
Председатель взял слово и предложил уполномоченным провести работу по уведомлению на своих улицах.
По третьему вопросу повестки дня принято решение:
Возложить на уполномоченных обязанность оповестить по своим улицам с подписью об уведомлении каждому лично в руки. В случае отказа составить акты об отказе.
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
4. По четвертому вопросу повестки дня выступил юрист ДНТ «Калина»:
Отчитался о проделанной работе
- Количество судебных дел в производстве: 7
- Количество выигранных судов в пользу ДНТ Калина с начала года: 3
5. По пятому вопросу повестки дня выступил председатель:
1 мая 2018 года на мусорной площадке по улице Сливовой произошел пожар. Был вызван пожарный расчет, который потушил огонь. В результате возгорания нанесен ущерб имуществу ДНТ «Калина», а так же постадало лакокрасочное покрытие забора смежного с мусорной площадкой участка По ул. Сливовой 309, владелец Мяло Г.П. По поводу ущерба ДНТ «Калина» начата работа по сбору документов для выставления претензии АО «Мусороуборочная компания», запрошен акт в пожарной части по Прикубанскому району. Гражданин Мяло Г.П. обратился с претензией в ДНТ «Калина» в котором просит перенести мусорную площадку на 20 метров от границы его участка согласно СНИП. Нужно отметить, что на момент приобретения участка данным гражданином, мусорная площадка в данном месте уже присутствовала.
По пятому вопросу повестки дня принято решение:
Владельцу участка Мяло Г.П. предложить компенсацию за поврежденый профнастил, если он готов отозвать любые претензии по расположению мусорной площадки. В случае достижения договоренности, оплату ущерба произвести из резервного фонда товарищества.
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу повестки дня выступил юрист ДНТ «Калина»:
На территории ДНТ «Калина» есть участки, сток воды с которых организован прямо на дорогу, то есть на территорию общего пользования. Восстановление и ремонт дорог производится за счет членов ДНТ Калина. Согласно п. 7.5 СНИП 30-02-97 и п. 4.14 устава ДНТ «Калина» сток воды не может производиться за пределы участка.
Необходимо обязать собственников участков нарушающих требования СНИП и устава устранить нарушения, в противном случае обращаться в судебном порядке.
По шестому вопросу повестки дня принято решение:
Проголосовали:
«ЗА» – 9
«ПРОТИВ» – 1
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ШЕСТОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу повестки дня слово предоставляется члену правления Жежель Татьяне:
В связи с тем, что мусороуборочные машины проложили маршрут к мусорке через улицу Сливовую (6 раз в неделю) разбивается дорога по ул. Сливовой ремонт которой осуществляется за счет жителей этой улице. В связи с чем предлагаю сделать шлагбаум для большегрузов, чтобы они не могли ездить по нашей улице.
Слово взял председатель собрания: Если сделать шлагбаум на Сливовой, машины поедут по другим соседним улицам и это не решит проблему. Предлагаю в смету будущего года заложить деньги на подсыпку и ремонт улицы Сливовой для устранения негативных последствий проезда крупнотоннажной техники.
По седьмому вопросу повестки дня принято решение:
Просчитать смету и включить стоимость восстановления улицы в смету будущего года.
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО СЕДЬМОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу повестки дня слово предоставляется председателю:
В настоящий момент сетевая подала документы в РЭК для получения тарифа. С момента получения тарифа, сетевая компания расторгнет с ДНТ «Калина» «Договор обслуживания» и функционал по обслуживанию будет перенес в договор аренды. Для оперативного реагирования для решения неотложных вопросов на территории ДНТ «Калина» предлагаю принять в штат электрика, который будет иметь доступ к оборудованию ДНТ «Калина»: ТП, сетям. Оплату установить соразмерной текущему договору обслуживания 10000 рублей.
По восьмому вопросу повестки дня принято решение:
С момента расторжения договора обслуживания с сетевой компанией принять в штат электрика для оперативного реагирования на территории ДНТ «Калина»
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ВОСЬМОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
9. По девятому вопросу повестки дня слово предоставляется председателю:
В ДНТ «Калина» исторически сложилось так, что каждая улица делала ремонт дороги самостоятельно. Средства на ремонт собирали уполномоченные по улице. Предлагаю закрепить эту ситуацию решением общего собрания, чтобы дать возможность на законных основаниях уполномоченным по улицам заниматься этими вопросами.
По девятому вопросу повестки дня принято решение:
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ШЕСТОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
10. По десятому вопросу повестки дня слово предоставляется председателю:
В смету расходов на 2018 год, принятую общим собранием № 7 от 17 декабря 2017 года в первом пункте перечислен персонал ДНТ «Калина», который предлагается для ведения дел ДНТ «Калина». На текущий момент, в связи с необходимостью погасить задолженность перед НЭСК, мы не имеем возможность выполнить все пункты намеченные сметой. Чтобы не нарушать делопроизводство в ДНТ «Калина» предлагаю заключить договоры с индивидуальными предпринимателями, готовыми предоставить отсрочку по оплате их услуг
По десятому вопросу повестки дня принято решение:
Проголосовали:
«ЗА» – 9
«ПРОТИВ» – 1
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ДЕСЯТОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
11. По одиннадцатому вопросу повестки дня выступил председатель:
20 мая 2018 года состоялось собрание председателей ДНТ Калина, СТ №7 и Солнечное. Основной вопрос – асфальтирование улицы Магистральной. Была предложена гранд-смета, согласно которой укладка асфальта двумя слоями по 5см (в сумме 10см асфальта) длиной 968 м будет стоить 4,5 млн рублей. Данная смета была выбрана путем сравнения нескольких смет при участии специалистов-дорожников проживающих в СТ №7, Калина и Солнечное.
СТ № 7 уже больше года собирает деньги в размере 5000 с участка на асфальтирование. Солнечному и Калине предложено собирать деньги в таком же объеме для асфальтирования.
Так же председателем ДНТ Калина предложена смета на тротуар, согласно которой для прокладки 350 метров тротуара необходимо собрать 240550 рублей, что эквивалентно 800 рублей с участка.
По одиннадцатому вопросу повестки дня принято решение:
Собрать с каждого участка 5000 рублей на асфальтирование ул. Магистральной и по 800 рублей на тротуар вдоль ул. Магистральной.
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ОДИННАДЦАТОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
12. По двенадцатому вопросу повестки дня выступил председатель:
Предлагаю принять в члены ДНТ новых собственников участков:
- Власов Максим Юрьевич – Малиновая, 29 (наследство, взнос в РФ не взымать).
- Проценко Александр Иванович – Сиреневая, 382.
- Серейская Ирина Ильинична – Клубничная, 248 (наследство, взнос в РФ не взымать).
- Ерошкина Ирина Андреевна – Сиреневая, 387
- Чаленко Ирина Александровна – Сливовая, 291
По двенадцатому вопросу повестки дня принято решение:
Принять в члены ДНТ «Калина» и выдать членские книжки.
Проголосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» – нет
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» – нет
РЕШЕНИЕ ПО ДВЕНАДЦАТОМУ ВОПРОСУ ПРИНЯТО.
Дата составления протокола внеочередного общего собрания уполномоченных ДНТ «Калина», расположенном по адресу: г. Краснодар, Ростовское шоссе 9 км «26» мая 2018 года